南宁市土地志.pdf电子版下载

本志记述了南宁市土地状况及土地管理的历史和现状。设有土地环境、资源、市场、税费以及档案等章。

本志目录（仅供参考，以实际为准）：

概述

第一章 建置 政区

第一节 建置

第二节 境域

第三节 政区

第二章 土地环境

第一节 地理位置

第二节 自然环境

地貌

气候

水文

土壤

植被

第三章 土地资源

第一节 土地资源类型

第二节 土地面积与利用分类

解放前土地面积与利用调查

1980年土地面积与利用分类

1988年和1994年土地面积与利用分类

第四章 土地所有制

第一节 明清时期土地所有制

官田和民田

屯田

学田

坛庙寺观田

教会占地

第二节 民国时期土地所有制

公有土地

私有土地

外国占用地

第三节 解放后土地所有制

城镇土地所有制

农村土地所有制

第五章 土地使用制

第一节 农村土地使用制

租佃制

自耕制

个体、集体经营

家庭联产承包责任制

第二节 城市土地使用制

行政划拨

有偿使用

第六章 土地市场

第一节 土地买卖

第二节 土地使用权出让

第三节 土地使用权转让

第四节 土地使用权出租

第五节 土地抵押

第七章 土地税费

第一节 解放前赋税

田赋

地租

契税

第二节 解放后税费

农业税

耕地占用税

新菜地开发建设基金

市政建设配套费

土地管理费

土地登记发证费

非农业建设用地交通基础设施建设基金

出租划拨土地使用权收益金

教育附加费

第八章 地籍管理

第一节 土地调查

清查田亩

查田定产

土壤普查

土地利用现状调查

“四低”、“四荒”农业后备资源调查

第二节 地籍调查

第三节 土地登记

民国时期土地登记

50—80年代中期土地登记

初始土地登记发证

变更土地登记

第九章 土地档案 土地管理信息系统

第一节 土地档案

地籍地价档案

综合档案

第二节 土地管理信息系统

第十章 地价

第一节 民间地价

农村地价

城镇地价

第二节 标准地价

第三节 有偿使用地价

土地级别

地价

第四节 基准地价

市区基准地价

南湖区基准地价

宗地标定地价评估

地价成果应用

部分地段基准地价调整

葛麻区土地级别调整

第十一章 建设用地管理

第一节 国家建设用地管理

计划管理与用地状况

报批程序

审批权限

用地定额

第二节 集体建设用地管理

第三节 农民宅基地管理

第四节 外商与港澳台商投资企业建设用地管理

第十二章 征地

第一节 程序与办法

第二节 补偿

农地补偿

林地补偿

第三节 安置

第四节 征拨地工作

第十三章 土地利用规划

第一节 城市用地规划

城市用地总规模

工业用地规划

仓储用地规划

生活居住用地规划

交通用地规划

公共建筑用地规划

园林绿地用地规划

开发区用地规划

第二节 农业用地规划

第三节 土地利用总体规划

第十四章 土地开发和保护

第一节 城区土地开发

城区拓展

工业区开发

居住区开发

商业区开发

房地产开发

开发区、新区建设

第二节 垦荒 造林

垦荒

造林

第三节 商品菜地开发与保护

第四节 基本农田保护

第十五章 法规建设 宣传

第一节 法规建设

第二节 宣传

政策法规宣传

“6·25”全国土地日宣传

《南宁土地报》

第十六章 土地监察

第一节 查处违法占地

第二节 非农业建设用地清查

第三节 清理整顿土地市场

第四节 “三无”乡镇活动

第五节 调处土地纠纷

第六节 执法检查

第七节 信访

第十七章 机构 队伍

第一节 行政机构

解放前行政机构

解放后行政机构

第二节 事业单位

第三节 郊区、县机构

第四节 队伍建设

解放前队伍建设

解放后队伍建设

第十八章 乡镇概略

津头乡

亭子乡

上尧乡

安吉乡

三塘镇

沙井镇

那洪镇

心圩镇

石埠乡

金陵镇

江西乡

坛洛镇

富庶乡

双定乡

那龙镇

大事记

附录

一、南宁市区土地登记暂行章程（民国24年12月18日）

二、南宁城区地价估计办法（民国25年2月10日）

三、南宁市人民政府土地登记暂行办法（1950年5月5日）

四、南宁市各项建设使用公有土地暂行办法（1951年）

五、广西省南宁市人民政府指示（1953年10月28日）

六、南宁市关于办理国家建设征用土地程序规定（1955年2月25日）

七、南宁市执行国务院国家建设征用土地办法试行细则（1963年12月28日）

八、南宁市革命委员会关于加强城市管理的若干暂行规定（节选）（1973年9月3日）

九、南宁市革命委员会关于加强城市建设和房地产管理的暂行规定（节选）（1977年11月28日）

十、南宁市城市建设拆迁安置暂行办法（1982年6月10日）

十一、南宁市城市建设管理的若干规定（1985年6月26日）

十二、南宁市人民政府关于严禁占用耕地建房的紧急通知（1986年2月25日）

十三、中共南宁市委办公室南宁市人民政府办公室关于认清查干部职工违法违纪违章建私房的通知（1989年8月21日）

十四、南宁市保护副食品生产基地的规定（1992年8月29日）

十五、南宁市城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定（1992年8月1日）

十六、南宁市外商投资开发经营成片土地和房地产暂行办法（1992年8月1日）

十七、南宁市人民政府关于制止乱占、滥用耕地的通知（1993年2月1日）

十八、南宁市进一步搞好房地产开发的若干规定（1994年6月7日）

十九、市人民政府关于印发南宁市建设工程全过程管理程序、行政划拨土地使用权程序、招标出让土地使用权程序和拍卖出让土地使用权程序的通知（1994年11月25日）

二十、南宁市城镇国有土地使用权出让规定（1994年10月12日）

二十一、南宁市划拨土地使用权出租管理暂行办法（1994年10月12日）

二十二、南宁市房地产交易管理暂行办法（1994年10月14日）

二十三、南宁市人民政府关于清理整顿土地市场的通知（1994年10月17日）

二十四、中共南宁市委南宁市人民政府关于深化土地使用制度改革加强土地管理的决定（1995年7月20日）

二十五、南宁市划拨土地使用权出租管理办法（1996年4月1日）

二十六、南宁市保护城市中小学幼儿园用地条例（1995年9月23日）

二十七、南宁市以土地补偿投资建设城市市政基础设施项目暂行管理办法（1996年2月17日）

二十八、南宁市征用集体土地条例（1997年1月13日）

二十九、南宁市基本农田保护条例（1997年11月13日）

三十、中华人民共和国土地管理法（1998年8月29日）

后记