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本志目录（仅供参考，以实际为准）：

第一章 深圳概况

第一节 自然条件与行政区划

一、地理环境

二、气候条件

三、行政区划

第二节 经济发展

一、综合

图1-1 2006-2010年本地生产总值及增长速度

表1-1 2010年分区本地生产总值

图1-2 2006-2010年地方财政一般预算收入及增长速度

图1-3 2010年居民消费价格涨跌幅度（月度同比）

图1-4 2006-2010年居民消费价格涨跌幅度

表1-2 2010年居民消费价格指数

二、农业

表1-3 主要畜产品产量

三、工业和建筑业

图1-5 2010年规模以上工业增加值分月累计增长速度

图1-6 2006-2010年工业增加值及增长速度

表1-4 2010年主要工业产品产量及增长速度

图1-7 2006-2010年建筑业增加值及增长速度

四、固定资产投资

图1-8 2006-2010年固定资产投资及增长速度

表1-5 2010年分区全社会固定资产投资

表1-6 2010年分行业固定资产投资及增长速度

表1-7 2010年房地产开发和销售主要指标完成情况

五、交通、邮电与旅游

表1-8 2010年各种运输方式完成货物运输量及增长速度

表1-9 2010年各种运输方式完成旅客运输量及增长速度

图1-9 2006-2010年年末电话用户数

六、国内贸易

图1-10 2006-2010年社会消费品零售总额及增长速度

表1-10 2010年分区社会消费品零售总额

七、对外经济

图1-11 2006-2010年进出口总额及增长速度

表1-11 2010年外贸进出口总额及增速

表1-12 2010年主要商品出口金额及增长速度

表1-13 2010年主要商品进口金额及增长速度

表1-14 2010年对主要国家和地区进出口总额及增长速度

表1-15 2010年分行业外商直接投资及增长速度

八、金融、证券和保险

表1-16 2010年末国内金融机构人民币存贷款及增长速度

图1-12 2006-2010年居民人民币储蓄存款余额

表1-17 深圳市历年国内生产总值

表1-18 深圳市历年全社会固定资产投资额

第三节 社会发展

一、教育和科学技术

表1-19 2010年各类教育招生、在校生和毕业生人数及增长速度

图1-13 2006-2010年各类教育在校生

二、文化、卫生和体育

三、城市建设、环境和安全生产

四、人民生活和社会保障

图1-14 2006-2010年居民人均可支配收入及增长速度

表1-20 2010年末全市参加各类保险人数及增长速度

第二章 城市规划

第一节 城市总体规划（2010-2020）

一、规划背景

二、主要内容

三、特点和创新

第二节 深圳市土地利用规划

一、规划基本理念与思路

二、土地利用主要控制指标

三、建设用地空间管制

第三节 法定图则与专项规划

一、法定图则

二、专项规划

第四节 住房建设规划

一、深圳市住房建设规划（2011-2015）

表2-1 深圳市各类住房发展结构表（2011-2015）

二、2011年度实施计划

第五节 住房保障发展规划

一、住房保障现状

二、“十一五”执行情况

三“十二五”住房保障发展目标

第三章 城市建设

第一节 基础设施建设

一、轨道交通建设

二、主要道桥工程建设

三、公用事业工程建设

四、其他公共配套设施工程建设

第二节 重点工程建设

一、2010年投资完成情况

表3-1 深圳市2010年重大建设项目投资完成情况分类表

二、2011年计划安排

第三节 环境保护和环境建设

一、水污染防治

二、大气污染防治

三、固体废弃物处置

四、生态保护

五、污染减排

六、政策法规

七、建设项目环境管理

第四节 城市更新

第四章 土地市场

第一节 土地资源及利用

表4-1 深圳市历年土地利用分类构成

第二节 土地储备

一、管理机构

二、土地储备范围

三、储备土地管理

四、土地收购

五、土地储备相关法律政策文件

第三节 土地出让

表4-2 深圳市2010年公开招标、拍卖、挂牌出让土地使用权项目一览

表4-3 深圳市历年签订土地出让合同情况（按出让方式分）

表4-4 深圳市历年签订土地出让合同情况（按土地用途分）

第四节 土地转让

表4-5 深圳市历年土地转让情况

表4-6 深圳市2010年公开拍卖、挂牌转让土地使用权项目一览

第五节 土地市场管理

土地管理和使用制度

第六节 地价指数

一、指数编制说明

表4-7 深圳市历年地价动态监测的土地评估价值指数

图4-1 深圳市历年地价动态监测的土地评估价值指数示意图

表4-8 深圳经济特区历年居住用地地价动态监测的土地评估价值指数

图4-2 深圳经济特区历年居住用地动态监测的土地评估价值指数示意图

表4-9 深圳经济特区历年商业用地地价动态监测的土地评估价值指数

图4-3 深圳经济特区历年商业用地动态监测的土地评估价值指数示意图

表4-10 深圳经济特区历年工业用地地价动态监测的土地评估价值指数

图4-4 深圳经济特区历年工业用地动态监测的土地评估价值指数示意图

深圳市住宅用地楼面地价图

深圳市办公用地楼面地价图

深圳市商业用地楼面地价图

深圳市工业用地楼面地价图

第五章 房地产开发

第一节 房地产开发投资

一、完成投资情况

表5-1 深圳市历年房地产开发完成投资构成（按房屋用途分）

图5-1 深圳市历年房地产开发完成投资示意

表5-2 深圳市历年房地产开发完成投资构成（按投资去向分）

二、开发资金来源

表5-3 深圳市历年房地产开发资金来源构成

图5-2 深圳市2010年房地产开发资金来源构成示意

第二节 商品房开发

一、施工情况

表5-4 深圳市历年商品房施工及新开工面积（按用途分）

表5-5 深圳市历年商品房施工及新开工面积（按区域分）

图5-3 深圳市历年商品房施工及新开工面积示意

表5-6 深圳市历年商品住宅施工及新开工面积（按区域分）

图5-4 深圳市历年商品住宅施工及新开工面积示意

表5-7 深圳市历年办公楼施工及新开工面积（按区域分）

图5-5 深圳市历年办公楼施工及新开工面积示意

表5-8 深圳市历年商业用房施工及新开工面积（按区域分）

图5-6 深圳市历年商业用房施工及新开工面积示意

二、竣工情况

表5-9 深圳市历年商品房竣工面积（按用途分）

表5-10 深圳市历年商品房竣工面积（按区域分）

图5-7 深圳市历年商品房竣工面积示意

表5-11 深圳市历年商品住宅竣工面积（按区域分）

图5-8 深圳市历年商品住宅竣工面积示意

表5-12 深圳市历年办公楼竣工面积（按区域分）

图5-9 深圳市历年办公楼竣工面积示意

表5-13 深圳市历年商业用房竣工面积（按区域分）

图5-10 深圳市历年商业用房竣工面积示意

第三节 保障性住房建设与管理

一、2010年保障性住房建设情况

二、2010年保障性住房管理情况

三、“十一五”住房保障工作的创新举措

第四节 开发成本

表5-14 深圳市建设工程2006年6月基期造价

表5-15 深圳市2010年建筑工程造价指数

表5-16 深圳市2010年建安和市政工程材料费指数

表5-17 深圳市2010年建设成本费用占总投资比率

表5-18 深圳市近年各类建筑工程成本费用增加值

第六章 房地产二级市场

第一节 市场管理

一、市场监管

二、商品房预售管理

表6-1 深圳市历年商品房批准预售面积（按用途分）

表6-2 深圳市历年商品房批准预售面积（按区域分）

图6-1 深圳市历年商品房批准预售面积示意

表6-3 深圳市历年商品住宅批准预售面积（按区域分）

图6-2 深圳市历年商品住宅批准预售面积示意

表6-4 深圳市历年办公楼批准预售面积（按区域分）

图6-3 深圳市历年办公楼批准预售面积示意

表6-5 深圳市历年商业用房批准预售面积（按区域分）

图6-4 深圳市历年商业用房批准预售面积示意

表6-6 深圳市2010年颁发《房地产预售许可证》项目一览

第二节 二级市场转让

一、概述

表6-7 深圳市历年商品房销售面积（按用途分）

表6-8 深圳市历年商品房销售面积（按区域分）

图6-5 深圳市历年商品房销售面积示意

表6-9 深圳市历年商品房现楼销售面积（按用途分）

表6-10 深圳市历年商品房楼花销售面积（按用途分）

图6-6 深圳市历年商品房销售收入示意

图6-7 深圳市历年商品房现楼、楼花销售面积示意

表6-11 深圳市历年商品房现楼空置面积（按用途分）

表6-12 深圳市历年商品房现楼空置面积（按区域分）

图6-8 深圳市历年商品房现楼空置面积示意

二、住宅

表6-13 深圳市历年商品住宅销售面积（按区域分）

图6-9 深圳市历年商品住宅销售面积示意

表6-14 深圳市历年商品住宅现楼销售面积（按区域分）

表6-15 深圳市历年商品住宅楼花销售面积（按区域分）

图6-10 深圳市历年商品住宅现楼、楼花销售面积示意

图6-11 深圳市2010年已售楼花商品住宅户型构成示意（按建筑面积）

表6-16 深圳市历年商品住宅外销面积（按区域分）

图6-12 深圳市历年商品住宅外销面积示意

表6-17 深圳市历年商品住宅现楼空置面积（按区域分）

图6-13 深圳市历年商品住宅现楼空置面积示意

三、办公楼

表6-18 深圳市历年办公楼销售面积（按区域分）

图6-14 深圳市历年办公楼销售面积示意

表6-19 深圳市历年办公楼现楼销售面积（按区域分）

表6-20 深圳市历年办公楼楼花销售面积（按区域分）

图6-15 深圳市历年办公楼现楼、楼花销售面积示意

表6-21 深圳市历年办公楼现楼空置面积（按区域分）

图6-16 深圳市历年办公楼现楼空置面积示意

四、商业用房

表6-22 深圳市历年商业用房销售面积（按区域分）

图6-17 深圳市历年商业用房销售面积示意

表6-23 深圳市历年商业用房现楼销售面积（按区域分）

表6-24 深圳市历年商业用房楼花销售面积（按区域分）

图6-18 深圳市历年商业用房现楼、楼花销售面积示意

表6-25 深圳市历年商业用房现楼空置面积（按区域分）

图6-19 深圳市历年商业用房现楼空置面积示意

第三节 商品房价格

一、楼花均价

表6-26 深圳市2010年商品住宅楼花价位结构

图6-20 深圳市2010年商品住宅楼花价位结构示意

表6-27 深圳市2010年各区商品住宅楼花交易均价

图6-21 深圳市2010年各区商品住宅交易均价走势示意

表6-28 深圳市历年各区商品住宅楼花交易均价

表6-29 深圳市历年商品住宅二级市场楼花交易均价

图6-22 深圳市历年商品住宅二级市场交易均价走势示意

表6-30 深圳市历年办公楼二级市场楼花交易均价

图6-23 深圳市历年办公楼二级市场交易均价走势示意

表6-31 深圳市历年商业用房二级市场楼花交易均价

图6-24 深圳市历年商业用房二级市场交易均价走势示意

二、现楼均价

表6-32 深圳市2010年商品住宅现楼价位结构

图6-25 深圳市2010年商品住宅现楼价位结构示意

表6-33 深圳市2010年各区商品住宅现楼交易均价

图6-26 深圳市2010年各区商品住宅现楼交易均价走势示意

表6-34 深圳市2009-2010年各区商品住宅现楼交易均价

表6-35 深圳市历年商品住宅二级市场现楼交易均价

图6-27 深圳市历年商品住宅二级市场现楼交易均价走势示意

表6-36 深圳市2009-2010年各区办公楼现楼交易均价

表6-37 深圳市2009-2010年各区商业用房现楼交易均价

三、价格指数

表6-38 深圳市历年二级市场房价指数

图6-28 深圳市二级市场房价指数示意

表6-39 深圳市历年住宅二级市场价格指数

图6-29 深圳市历年住宅二级市场价格指数示意

四、交易价格抽样

表6-40 深圳市2010年新推住宅楼盘一览

表6-41 深圳市2010年公开发售商品住宅项目一览（含新推介楼盘）

表6-42 深圳市2010年住宅二级市场销售价格抽样

表6-43 深圳市2010年公开发售办公楼项目一览（含新推介楼盘）

表6-44 深圳市2010年二级市场办公楼销售价格抽样

表6-45 深圳市2010年公开发售商业用房项目一览（含新推介楼盘）

表6-46 深圳市2010年二级市场商业用房销售价格抽样

深圳市罗湖区2010年公开发售商品房位置图

深圳市福田区2010年公开发售商品房位置图

深圳市南山区2010年公开发售商品房位置图

深圳市宝安区2010年公开发售商品房位置图

深圳市龙岗区2010年公开发售商品房位置图

深圳市盐田区2010年公开发售商品房位置图

第四节 房地产金融

一、总体概况

二、金融机构存贷款情况

表6-47 深圳市历年金融机构存贷款情况

表6-48 深圳市历年金融机构贷款利率

第七章 房地产三级市场

第一节 三级市场转让

一、三级市场交易情况

图7-1 深圳市2010年房地产三级市场交易面积区域分布示意

表7-1 深圳市历年房地产三级市场交易情况（按区域分）

图7-2 深圳市历年房地产三级市场交易宗数示意

图7-3 深圳市历年房地产三级市场交易面积示意

二、三级市场住宅交易情况

图7-4 深圳市2009年三级市场住宅交易面积区域分布示意

表7-2 深圳市历年三级市场住宅交易情况（按区域分）

第二节 三级市场交易价格

表7-3 深圳市2010年房地产三级市场交易均价（按区域分）

表7-4 深圳市历年房地产三级市场交易均价（按区域分）

图7-5 深圳市历年房地产三级市场交易均价走势示意

表7-5 深圳市历年三级市场住宅交易均价

图7-6 深圳市历年三级市场住宅交易均价走势示意

表7-6 深圳市历年三级市场住宅交易价格指数

表7-7 深圳市2010年三级市场住宅销售价格抽样

表7-8 深圳市2010年三级市场办公楼交易价格抽样

表7-9 深圳市2010年三级市场商业用房销售价格抽样

表7-10 深圳市2010年人民法院委托拍卖住宅价格抽样

表7-11 深圳市2010年人民法院委托拍卖办公楼价格抽样

表7-12 深圳市2010年人民法院委托拍卖商业用房价格抽样

第三节 房地产转让税费

表7-13 深圳市2010年房地产二级市场转让税费

表7-14 深圳市2010年政策性住房换证登记税费

表7-15 深圳市2010年房地产三级市场转让税费

第八章 房屋租赁

第一节 租赁管理

一、概述

二、租赁管理情况

表8-1 深圳市2010年房屋租赁管理情况

图8-1 深圳市历年房屋租赁管理面积示意

表8-2 深圳市历年房屋租赁管理面积（按区域分）

表8-3 深圳市历年房屋租赁管理面积（按性质分）

表8-4 深圳市历年房屋租赁管理面积（按用途分）

表8-5 深圳市历年房屋租赁纠纷调解一览表

表8-6 深圳市2010年行政、企事业、团体房屋租赁税（费）率

表8-7 深圳市2010年私人房屋租赁税一览

表8-8 深圳市2010年房屋租赁管理费一览

第二节 租赁价格

一、综合行情

二、租赁价格抽样

表8-9 深圳市2010年多层住宅租赁价格抽样

表8-10 深圳市2010年高层住宅租赁价格抽样

表8-11 深圳市2010年办公楼租赁价格抽样

表8-12 深圳市2010年商业用房租赁价格抽样

表8-13 深圳市2010年工业厂房租赁价格抽样

第三节 指导租金

表8-14 福田区2010年房屋租赁指导租金汇总表

表8-15 罗湖区2010年房屋租赁指导租金汇总表

表8-16 南山区2010年房屋租赁指导租金汇总表

表8-17 盐田区2010年房屋租赁指导租金汇总表

表8-18 宝安区2010年房屋租赁指导租金汇总表

表8-19 龙岗区2010年房屋租赁指导租金汇总表

表8-20 光明新区2010年房屋租赁指导租金汇总表

表8-21 坪山新区2010年房屋租赁指导租金汇总表

第九章 房地产权登记

第一节 初始登记

表9-1 深圳市历年房地产初始登记情况

图9-1 深圳市历年房地产初始登记宗数示意

图9-2 深圳市历年房地产初始登记面积示意

第二节 转移登记

一、二级市场转移登记

表9-2 深圳市历年房地产二级市场转移登记情况

图9-3 深圳市历年房地产二级市场转移登记宗数示意

图9-4 深圳市历年房地产二级市场转移登记面积示意

二、三级市场转移登记

表9-3 深圳市历年房地产三级市场转移登记情况

图9-5 深圳市历年房地产三级市场转移登记宗数示意

图9-6 深圳市历年房地产三级市场转移登记面积示意

第三节 抵押登记

表9-4 深圳市历年现楼抵押登记情况

表9-5 深圳市历年楼花抵押登记情况

图9-7 深圳市历年现楼抵押登记宗数示意

图9-8 深圳市历年现楼抵押登记面积示意

图9-9 深圳市历年楼花抵押登记宗数示意

图9-10 深圳市历年楼花抵押登记面积示意

第四节 安居房换证登记

第十章 测绘地籍管理

第一节 测绘行业与市场管理

一、测绘行业管理

表10-1 在深圳市注册的测绘单位名单

二、地图市场管理

三、测绘成果应用管理

第二节 基础测绘

一、基础测绘工程实施

二、测绘成果应用服务

第三节 日常地籍

一、上报并运行第二次土地调查成果

二、全国“一张图”工程建设

表10-2 深圳市监测图斑核查信息汇总表

第四节 地籍、房产与拆迁测绘

一、地籍测绘

图10-1 近5年完成宗地图制作情况

二、房产测绘

图10-2 近5年完成房产测绘情况

三、拆迁测绘

第五节 城市规划测量

一、城市规划测量的主要内容

二、2010年完成城市规划测量情况

图10-3 近5年完成城市规划测量情况

第六节 行业协会

第十一章 物业管理

第一节 行业管理

表11-1 深圳市2010年物业管理一级资质企业名单

表11-2 深圳市2010年物业管理二级资质企业名单

表11-3 深圳市2010年度国优物业管理项目名单

表11-4 深圳市2010年度省优物业管理项目名单

表11-5 深圳市2010年度市优物业管理项目名单

第二节 市场管理和收费标准

表11-6 深圳市住宅物业服务收费指导标准（高层）

表11-7 深圳市住宅物业服务收费指导标准（多层）

表11-8 深圳市各供水企业现行水价标准

表11-9 深圳市污水处理收费标准（2005）

表11-10 深圳市污水处理收费标准（2008）

表11-11 深圳市住宅类停车场收费标准

表11-12 深圳商业场所配套停车场收费指导标准

表11-13 深圳市实行政府指导价的社会公共类、临时类停车场收费指导标准

第三节 行业协会

深圳市物业管理协会简介

第十二章 房地产行业管理

第一节 资质管理

表12-1 深圳市2010年房地产开发企业资质年检情况

表12-2 深圳市2010年评估机构资质年检情况

表12-3 深圳市2010年房地产经纪机构年检情况

第二节 行业建设与行业监管

一、颁布实行《深圳市房地产市场监管办法》

二、加强行业协会的自律规范

第三节 行业协会

一、深圳市房地产业协会

二、深圳市房地产经纪行业协会

三、深圳市不动产估价学会

第十三章 信息化建设和档案管理

第一节 信息化建设

一、基础环境建设

二、应用系统建设

三、数据建设与服务

四、网站建设

五、重点信息化工程

六、信息化建设研究

第二节 档案管理

一、档案接收入库

表13-1 深圳经济特区2010年产权档案同步归档情况

图13-1 深圳经济特区历年房地产权档案同步归档情况示意图

二、档案数据化加工

三、档案查询服务

表13-2 深圳经济特区2010年产权档案查调档量

四、档案编研

第十四章 房地产法制建设

第一节 立法执法

一、立法

二、执法

第二节 法规文件选编

自然灾害救助条例

古生物化石保护条例

深圳经济特区土地使用权出让条例

商品房屋租赁管理办法

省域城镇体系规划编制审批办法

城市、镇控制性详细规划编制审批办法

房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定

广东省非农业建设补充耕地管理办法

广东省建设项目安全设施监督管理办法

深圳市房地产市场监管办法

深圳市规划土地监察行政执法主体及其职责规定

深圳市建筑物和公共设施清洗翻新管理规定

国务院关于加强法治政府建设的意见

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知

国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知

住房和城乡建设部、国土资源部、监察部关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定

广东省国土资源厅关于印发《广东省基本农田调整补划验收暂行办法》的通知

广东省基本农田调整补划验收暂行办法

深圳市人民政府关于印发深圳市绿道网规划建设总体实施方案的通知

深圳市绿道网规划建设总体实施方案

深圳市人民政府关于加强房地产登记历史遗留问题处理工作的若干意见

附录一 有关房地产法律、法规、规章和规范性文件索引

附录二 2010年深圳房地产大事记

附录三 深圳市规划和国土资源委员会系统机构设置